{"id":16130,"date":"2023-10-02T10:30:46","date_gmt":"2023-10-02T08:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/neu.roc-immobilien.com\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/"},"modified":"2026-05-08T15:46:52","modified_gmt":"2026-05-08T13:46:52","slug":"nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"16130\" class=\"elementor elementor-16130 elementor-8385\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-945521c e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-parent\" data-id=\"945521c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5dd6f9 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"d5dd6f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abf6f35 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"abf6f35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Odziedziczona nieruchomo\u015b\u0107 cz\u0119sto jest czym\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko sk\u0142adnikiem maj\u0105tku \u2013 w czasie \u017ca\u0142oby bywa domem pe\u0142nym wspomnie\u0144. Jednak w\u0142a\u015bnie wtedy szybko pojawiaj\u0105 si\u0119 biurokratyczne przeszkody. Ten poradnik przeprowadzi Pa\u0144stwa w uporz\u0105dkowany spos\u00f3b przez wycen\u0119, sprzeda\u017c i obowi\u0105zki prawne, aby mogli Pa\u0144stwo podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje.<\/p><h2>Pierwsze kroki po \u015bmierci spadkodawcy: co nale\u017cy teraz zrobi\u0107<\/h2><p>Wok\u00f3\u0142 tematu dziedziczenia nieruchomo\u015bci cz\u0119sto panuje niepewno\u015b\u0107. Kto mo\u017ce wej\u015b\u0107 do domu? Jakie terminy biegn\u0105? Zanim rozpocznie si\u0119 w\u0142a\u015bciwe zabezpieczanie warto\u015bci, na pierwszy plan wysuwa si\u0119 kluczowa decyzja: czy w og\u00f3le przyjmuj\u0105 Pa\u0144stwo spadek?<\/p><h3>Podstawa decyzji: przyj\u0105\u0107 spadek czy go odrzuci\u0107?<\/h3><p>Poniewa\u017c nieruchomo\u015b\u0107 wchodz\u0105ca w sk\u0142ad spadku nie zawsze jest wolna od d\u0142ug\u00f3w lub mo\u017ce wymaga\u0107 kosztownego remontu, warto dok\u0142adnie sprawdzi\u0107 jej warto\u015b\u0107 ekonomiczn\u0105. Ustawowy termin na odrzucenie spadku wynosi zaledwie sze\u015b\u0107 tygodni od momentu uzyskania informacji o zdarzeniu spadkowym, dlatego liczy si\u0119 szybkie dzia\u0142anie.<\/p><p>W tym miejscu zaczyna si\u0119 ju\u017c wsparcie ekspert\u00f3w ROC Immobilien. <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wycena-nieruchomosci\/\">Wczesna wycena nieruchomo\u015bci w przypadku spadku<\/a> daje Pa\u0144stwu potrzebn\u0105 pewno\u015b\u0107 przy decyzji, czy przyj\u0119cie spadku ma sens ekonomiczny, czy te\u017c \u2013 ze wzgl\u0119du na nadmierne zad\u0142u\u017cenie \u2013 rozs\u0105dniejsz\u0105 drog\u0105 jest odrzucenie. Opr\u00f3cz fizycznego dost\u0119pu do nieruchomo\u015bci, na tym etapie kluczowe jest przejrzenie wszystkich istotnych dokument\u00f3w, takich jak umowy kredytowe, polisy ubezpieczeniowe czy plany budowlane.<\/p><h3>Formalna zdolno\u015b\u0107 do dzia\u0142ania i sprostowanie wpisu w ksi\u0119dze wieczystej<\/h3><p>Z prawnego punktu widzenia z chwil\u0105 \u015bmierci spadkodawcy staj\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo automatycznie w\u0142a\u015bcicielem, jednak nabycie to pocz\u0105tkowo ma charakter tymczasowy. Maj\u0105 Pa\u0144stwo wyra\u017ane prawo do odrzucenia spadku w podanym terminie, a w\u00f3wczas przeniesienie w\u0142asno\u015bci traktuje si\u0119 wstecznie tak, jakby nigdy nie nast\u0105pi\u0142o. Aby jednak m\u00f3c dzia\u0142a\u0107 (np. w celu <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/sprzedaz\/\">p\u00f3\u017aniejszej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci spadkowej<\/a>), konieczne jest sprostowanie ksi\u0119gi wieczystej. Obowi\u0105zuje tu wa\u017cny termin finansowy: w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat od zdarzenia spadkowego sprostowanie wpisu w ksi\u0119dze wieczystej jest bezp\u0142atne. Mog\u0105 Pa\u0144stwo z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek w w\u0142a\u015bciwym s\u0105dzie rejonowym. Szczeg\u00f3\u0142y dotycz\u0105ce sk\u0142adania wniosku znajd\u0105 Pa\u0144stwo np. w portalu us\u0142ugowym Berlina pod has\u0142em <a href=\"https:\/\/service.berlin.de\/dienstleistung\/326600\/\">Sprostowanie ksi\u0119gi wieczystej po zdarzeniu spadkowym<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac7eed2 hinweis elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac7eed2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Wa\u017cna informacja:<\/strong> Prawne przeprowadzenie sprawy spadkowej, np. weryfikacja testament\u00f3w, z\u0142o\u017cenie wniosku o stwierdzenie nabycia spadku lub wyja\u015bnienie roszcze\u0144 o zachowek, w wielu przypadkach wymaga wsparcia adwokata. ROC Immobilien nie jest uprawnione do udzielania porad prawnych. Na \u017cyczenie ch\u0119tnie skontaktujemy Pa\u0144stwa z do\u015bwiadczonymi prawnikami, kt\u00f3rzy kompetentnie poprowadz\u0105 i przeprowadz\u0105 proces od strony prawnej.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f68912 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f68912\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Potwierdzenie prawa do spadku<\/h3><p>Je\u015bli istnieje testament notarialny lub umowa o spadek, zazwyczaj wystarcza to jako dow\u00f3d wobec wydzia\u0142u ksi\u0105g wieczystych. Je\u015bli istnieje wy\u0142\u0105cznie testament w\u0142asnor\u0119czny albo nie ma go wcale, koniecznie potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, aby wykaza\u0107 si\u0119 jako prawowity w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci wchodz\u0105cej w sk\u0142ad spadku. Bez takiego potwierdzenia nie mog\u0105 Pa\u0144stwo ani przepisa\u0107 nieruchomo\u015bci, ani jej sprzeda\u0107.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e264a44 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"e264a44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aea5818 e-con-full dark e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"aea5818\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f270bc2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f270bc2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"number\"><strong>01<\/strong><\/p><h3>Zabezpieczenie dokument\u00f3w<\/h3><p>Odszuka\u0107 testament, sprawdzi\u0107 polisy ubezpieczeniowe i zam\u00f3wi\u0107 odpis z ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bf865a e-con-full dark e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"1bf865a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23f9f39 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23f9f39\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"number\"><strong>02<\/strong><\/p><h3>Przyj\u0119cie spadku<\/h3><p>Z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o stwierdzenie nabycia spadku w s\u0105dzie spadku lub doprowadzi\u0107 do otwarcia testamentu notarialnego.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17b29c7 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"17b29c7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dce9e6e e-con-full dark e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"dce9e6e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a35d3bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a35d3bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"number\"><strong>03<\/strong><\/p><h3>Przepisanie w\u0142asno\u015bci<\/h3><p>W ci\u0105gu 2 lat bezp\u0142atnie sprostowa\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 na spadkobierc\u00f3w.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a12d67 e-con-full dark e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"7a12d67\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bc9e01 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9bc9e01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"number\"><strong>04<\/strong><\/p><h3><span class=\"comment_message--boldStyle--MQOWZ\">Ocena stanu<\/span><\/h3><p>Inwentaryzacja nieruchomo\u015bci i decyzja dotycz\u0105ca sposobu wykorzystania.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa24f51 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa24f51\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Kluczowa decyzja: zamieszkanie, wynajem czy sprzeda\u017c?<\/h2><p>Gdy pierwsze formalno\u015bci prawne s\u0105 ju\u017c wyja\u015bnione, staj\u0105 Pa\u0144stwo przed prawdopodobnie najwa\u017cniejsz\u0105 decyzj\u0105. Co w d\u0142u\u017cszej perspektywie stanie si\u0119 z nieruchomo\u015bci\u0105 odziedziczon\u0105 w spadku? Cz\u0119sto du\u017c\u0105 rol\u0119 odgrywaj\u0105 tu emocje, poniewa\u017c obiekt przez lata, a nawet pokolenia, pozostawa\u0142 w rodzinie lub istnieje silna osobista wi\u0119\u017a ze zmar\u0142\u0105 osob\u0105. Mimo to konieczne jest trze\u017awe, ekonomiczne spojrzenie, aby unikn\u0105\u0107 ryzyk finansowych.<\/p><p><strong>Zasadniczo maj\u0105 Pa\u0144stwo trzy opcje, kt\u00f3re zestawiamy poni\u017cej: <\/strong><\/p><p><strong>1. W\u0142asne u\u017cytkowanie<br \/><\/strong>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 pasuje do Pa\u0144stwa plan\u00f3w \u017cyciowych, wprowadzenie si\u0119 jest naturaln\u0105 opcj\u0105. Prosz\u0119 jednak krytycznie oceni\u0107 zakres koniecznych remont\u00f3w. Zw\u0142aszcza w przypadku <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/ceny-nieruchomosci-w-berlinie-rozwoj-czynniki-i-perspektywy\/\">starszych nieruchomo\u015bci w Niemczech<\/a> przepisy energetyczne, takie jak ustawa o energii w budynkach (GEG), cz\u0119sto wymagaj\u0105 wysokich inwestycji w ocieplenie lub wymian\u0119 ogrzewania, zanim przeprowadzka b\u0119dzie ekonomicznie uzasadniona.<\/p><p><strong>2. Wynajem<br \/><\/strong>Wynajem pozwala zachowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w maj\u0105tku i generuje sta\u0142e przychody. Prosz\u0119 jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce staj\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo wynajmuj\u0105cym ze wszystkimi prawami i obowi\u0105zkami (utrzymanie, poszukiwanie najemc\u00f3w i rozliczenia). Je\u015bli zdecyduj\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo na t\u0119 drog\u0119, ch\u0119tnie pomo\u017cemy w <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wynajem\/\">znalezieniu najemc\u00f3w o sprawdzonej wiarygodno\u015bci finansowej<\/a>. Dzi\u0119ki temu Pa\u0144stwa nak\u0142ad pracy pozostaje minimalny, a stopa zwrotu \u2013 przewidywalna.<\/p><p><strong>3. Sprzeda\u017c<\/strong><br \/><a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/sprzedaz-nieruchomosci-tak-przebiega-proces-sprzedazy\/\">Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci spadkowej<\/a> jest cz\u0119sto najczystszym rozwi\u0105zaniem, szczeg\u00f3lnie w przypadku wsp\u00f3lnot spadkobierc\u00f3w, aby sprawiedliwie podzieli\u0107 spadek. Uzyskane \u015brodki mo\u017cna zainwestowa\u0107 ponownie lub wyp\u0142aci\u0107, a Pa\u0144stwo unikn\u0105 przysz\u0142ych koszt\u00f3w remont\u00f3w oraz nak\u0142adu pracy zwi\u0105zanego z administracj\u0105.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c337841 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c337841\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Wycena nieruchomo\u015bci w przypadku spadku: ustalenie rzeczywistej warto\u015bci rynkowej  <\/h2><p>Cz\u0119stym nieporozumieniem w\u015br\u00f3d spadkobierc\u00f3w jest za\u0142o\u017cenie, \u017ce warto\u015b\u0107 ustalona przez urz\u0105d skarbowy na potrzeby podatku od spadk\u00f3w odpowiada rzeczywistej cenie sprzeda\u017cy. To b\u0142\u0119dne przekonanie, kt\u00f3re mo\u017ce kosztowa\u0107 Pa\u0144stwa du\u017co pieni\u0119dzy. Urz\u0105d skarbowy stosuje przy wycenie nieruchomo\u015bci w przypadku spadku najcz\u0119\u015bciej procedury standaryzowane (tzw. warto\u015b\u0107 rynkow\u0105), oparte na u\u015brednionych wska\u017anikach warto\u015bci gruntu i roku budowy. Indywidualne cechy, takie jak wysokiej jako\u015bci wyko\u0144czenie wn\u0119trz lub \u2013 przeciwnie \u2013 znaczna potrzeba remontu, cz\u0119sto nie s\u0105 przy tym wystarczaj\u0105co uwzgl\u0119dniane.   <\/p><h3>Dlaczego kalkulatory online cz\u0119sto nie wystarczaj\u0105<\/h3><p>Szukaj\u0105c szybkiej orientacji, wielu spadkobierc\u00f3w najpierw korzysta z mo\u017cliwo\u015bci wyceny online, aby w prosty spos\u00f3b uzyska\u0107 pierwsze wyobra\u017cenie o potencjalnej warto\u015bci rynkowej. Takie bezp\u0142atne narz\u0119dzia online oferuj\u0105 co prawda og\u00f3lne oszacowanie cenowe na podstawie danych \u015brednich, jednak nie s\u0105 w stanie uchwyci\u0107 istotnych czynnik\u00f3w jako\u015bciowych: <\/p><ul class=\"liste\"><li>Jaki jest uk\u0142ad pomieszcze\u0144 i rzeczywista funkcjonalno\u015b\u0107 rzut\u00f3w?<\/li><li>Czy wyst\u0119puje uci\u0105\u017cliwo\u015b\u0107 ha\u0142asu z ruchu drogowego lub szczeg\u00f3lny widok na ziele\u0144?<\/li><li>Jak oceni\u0107 stan energetyczny poza samym \u015bwiadectwem energetycznym?<\/li><li>Czy wyst\u0119puj\u0105 ukryte wady, takie jak wilgo\u0107 w konstrukcji budynku lub specyficzne uci\u0105\u017cliwo\u015bci zapachowe?<\/li><li>Jaki potencja\u0142 rozbudowy lub mo\u017cliwo\u015bci rozszerzenia oferuje obiekt?<\/li><li>Jak atmosfera, dop\u0142yw \u015bwiat\u0142a i stan utrzymania teren\u00f3w zewn\u0119trznych wp\u0142ywaj\u0105 na r\u00f3\u017cne grupy docelowe?<\/li><li>Jak atrakcyjne jest bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo i lokalna infrastruktura spo\u0142eczna?<\/li><\/ul><p>Je\u015bli rozpoczn\u0105 Pa\u0144stwo sprzeda\u017c z cen\u0105 zbyt wysok\u0105, obiekt szybko straci atrakcyjno\u015b\u0107 na rynku i stanie si\u0119 ofert\u0105 trudn\u0105 do sprzeda\u017cy. Je\u015bli ustal\u0105 j\u0105 Pa\u0144stwo zbyt nisko, oddadz\u0105 Pa\u0144stwo maj\u0105tek zmar\u0142ej osoby. Dlatego profesjonalna wycena nieruchomo\u015bci na miejscu, przeprowadzona przez ekspert\u00f3w, jest najbezpieczniejsz\u0105 drog\u0105 do okre\u015blenia realnej warto\u015bci rynkowej i dzia\u0142ania zgodnie z prawem.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f852144 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"f852144\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48fcadf e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"48fcadf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c7f4da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9c7f4da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Warto\u015b\u0107 rynkowa<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7178f74 liste-check elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7178f74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Opiera si\u0119 na u\u015brednionych wska\u017anikach warto\u015bci gruntu<\/li><li>Cz\u0119sto ignoruje zaleg\u0142o\u015bci remontowe lub wysokiej jako\u015bci wyposa\u017cenie<\/li><li>S\u0142u\u017cy wy\u0142\u0105cznie do wyliczenia podatku (cz\u0119sto na niekorzy\u015b\u0107 spadkobiercy)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1078b4e e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"1078b4e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89b9d0e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"89b9d0e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Warto\u015b\u0107 rynkowa (eksperci)<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a379838 liste-check liste-hell elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a379838\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Uwzgl\u0119dnia mikrolokalizacj\u0119 i popyt<\/li><li>Uwzgl\u0119dnia indywidualny stan techniczny i cechy szczeg\u00f3lne<\/li><li>Pozwala uzyska\u0107 mo\u017cliwie najlepsz\u0105 cen\u0119 sprzeda\u017cy na rynku<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-131d778 elementor-align-left btn btn-weiss elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"131d778\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/#kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Zam\u00f3w bezp\u0142atn\u0105 wycen\u0119<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23cb2d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23cb2d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Sprzeda\u017c odziedziczonej nieruchomo\u015bci: przebieg i strategia<\/h2><p>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci spadkowej r\u00f3\u017cni si\u0119 od <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/sprzedaz-nieruchomosci-tak-przebiega-proces-sprzedazy\/\">klasycznej sprzeda\u017cy<\/a> w jednym kluczowym aspekcie. Strona sprzedaj\u0105ca cz\u0119sto nie sk\u0142ada si\u0119 z jednej osoby, lecz z tzw. wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. Z prawnego punktu widzenia spadkobiercy wsp\u00f3lnie wst\u0119puj\u0105 we wszystkie prawa i obowi\u0105zki spadkodawcy. Oznacza to, \u017ce decyzje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci z regu\u0142y musz\u0105 by\u0107 podejmowane jednomy\u015blnie.<\/p><h3>Szczeg\u00f3lny przypadek wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w: gdy brakuje zgody<\/h3><p>To najcz\u0119stsza przeszkoda, gdy chc\u0105 Pa\u0144stwo <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/sprzedaz\/\">sprzeda\u0107 odziedziczon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107<\/a>. Je\u015bli jeden spadkobierca chce sprzeda\u0107, drugi wynaj\u0105\u0107, a trzeci sam si\u0119 wprowadzi\u0107, grozi impas.<\/p><ul class=\"liste\"><li>Rozwi\u0105zanie 1 (sp\u0142ata): Jeden spadkobierca przejmuje nieruchomo\u015b\u0107 i sp\u0142aca pozosta\u0142ych. Warunkiem jest p\u0142ynno\u015b\u0107 finansowa oraz porozumienie co do warto\u015bci rynkowej.<\/li><li>Rozwi\u0105zanie 2 (wsp\u00f3lna sprzeda\u017c): Po odliczeniu koszt\u00f3w wp\u0142ywy dzieli si\u0119 zgodnie z udzia\u0142ami spadkowymi. To cz\u0119sto najuczciwsza i najmniej konfliktowa droga.<\/li><li>Najgorszy scenariusz (licytacja podzia\u0142owa): Je\u015bli nie da si\u0119 osi\u0105gn\u0105\u0107 porozumienia, ka\u017cdy spadkobierca ma prawo z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o licytacj\u0119. Zwykle prowadzi to do znacznych strat maj\u0105tkowych wskutek sprzeda\u017cy poni\u017cej warto\u015bci i nale\u017cy tego bezwzgl\u0119dnie unika\u0107 poprzez profesjonaln\u0105 mediacj\u0119.<\/li><\/ul><h3>Dokumenty potrzebne do sprzeda\u017cy odziedziczonej nieruchomo\u015bci<\/h3><p>Aby m\u00f3c sprzeda\u0107 odziedziczon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo kompletnej dokumentacji. Osoby zainteresowane zakupem oraz banki finansuj\u0105ce sprawdzaj\u0105 j\u0105 bardzo dok\u0142adnie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1a9b74 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"d1a9b74\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-355428a e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"355428a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e375c01 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e375c01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Potwierdzenie prawa do spadku<\/strong><\/p><p>Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub testament notarialny z protoko\u0142em otwarcia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6abcfc7 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"6abcfc7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb54f81 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eb54f81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u015awiadectwo energetyczne<\/strong><\/p><p>Wa\u017cne \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej (obowi\u0105zkowe przy ogl\u0119dzinach!).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c698862 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"c698862\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55513c5 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"55513c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Odpis z ksi\u0119gi wieczystej<\/strong><\/p><p>Aktualny odpis (nie starszy ni\u017c 3 miesi\u0105ce), najlepiej ju\u017c sprostowany.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9520657 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"9520657\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-771392e e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"771392e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59453f5 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"59453f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Dokumentacja budowlana<\/strong><\/p><p>Rzuty w skali, przekroje oraz aktualna mapa ewidencyjna.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8aaa732 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"8aaa732\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec755e2 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ec755e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Zestawienie koszt\u00f3w<\/strong><\/p><p>Rozliczenia koszt\u00f3w dodatkowych, decyzje w sprawie podatku od nieruchomo\u015bci oraz potwierdzenia ubezpieczenia.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e63401 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"6e63401\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50ac315 dark elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"50ac315\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Modernizacje<\/strong><\/p><p>Faktury za remonty (ogrzewanie, okna, dach) z ostatnich lat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c43b31 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"4c43b31\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96d51d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"96d51d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/firma\/\">My w ROC Immobilien<\/a> przejmujemy dla Pa\u0144stwa ca\u0142\u0105 organizacj\u0119 tego procesu i dzia\u0142amy jako neutralni po\u015brednicy. Pozyskujemy brakuj\u0105ce dokumenty w odpowiednich urz\u0119dach, moderujemy ustalenia w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w i tonujemy emocjonalne konflikty, aby stworzy\u0107 optymaln\u0105 podstaw\u0119 do uzyskania mo\u017cliwie najlepszej ceny na rynku.<\/p><h2>Koszty, podatki i zachowek: otwarte spojrzenie na finanse<\/h2><p>Spadek cz\u0119sto wi\u0105\u017ce si\u0119 ze znacznymi kosztami, kt\u00f3re nale\u017cy wcze\u015bniej dok\u0142adnie skalkulowa\u0107. Opr\u00f3cz samego utrzymania dochodz\u0105 kwestie podatkowe oraz koszty uboczne sprzeda\u017cy.<\/p><p><strong>1. Podatek od spadk\u00f3w i kwoty wolne<br \/><\/strong>Ka\u017cdemu spadkobiercy przys\u0142uguje ustawowa kwota wolna, np. 500 000 \u20ac dla ma\u0142\u017conka lub 400 000 \u20ac na ka\u017cde dziecko. Dopiero gdy warto\u015b\u0107 spadku przekroczy t\u0119 kwot\u0119, powstaje obowi\u0105zek podatkowy. Wa\u017cne jest przy tym, \u017ce wykorzystywana na w\u0142asne cele nieruchomo\u015b\u0107 mieszkalna mo\u017ce pod pewnymi warunkami pozosta\u0107 wolna od podatku, je\u015bli spadkobierca mieszka w niej co najmniej dziesi\u0119\u0107 lat. Szczeg\u00f3\u0142owe informacje i aktualne tabele podatkowe znajd\u0105 Pa\u0144stwo na stronie Federalnego Ministerstwa Finans\u00f3w dotycz\u0105cej <a href=\"https:\/\/www.bundesfinanzministerium.de\/Web\/DE\/Themen\/Steuern\/Steuerarten\/Erbschaft_und_Schenkungsteuer\/erbschaft_schenkungsteuer.html\">podatku od spadk\u00f3w i darowizn<\/a>.<\/p><p><strong>2. Podatek od zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy (termin 10 lat)<br \/><\/strong>Je\u015bli chc\u0105 Pa\u0144stwo sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 odziedziczon\u0105 w spadku, urz\u0105d skarbowy sprawdza okres posiadania. Je\u017celi mi\u0119dzy pierwotnym zakupem przez spadkodawc\u0119 a Pa\u0144stwa sprzeda\u017c\u0105 up\u0142yn\u0119\u0142o mniej ni\u017c dziesi\u0119\u0107 lat, od zysku naliczany jest podatek od zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy. Wyj\u0105tek stanowi sytuacja, gdy spadkodawca lub Pa\u0144stwo zamieszkiwali nieruchomo\u015b\u0107 samodzielnie w roku sprzeda\u017cy oraz w dw\u00f3ch poprzedzaj\u0105cych go latach.<\/p><p><strong>3. Pu\u0142apka p\u0142ynno\u015bciowa: zachowek<\/strong><br \/>Czy s\u0105 Pa\u0144stwo jedynym spadkobierc\u0105, ale istniej\u0105 uprawnieni do zachowku cz\u0142onkowie rodziny, np. wydziedziczone dzieci? Maj\u0105 oni prawo do wyp\u0142aty zachowku w got\u00f3wce \u2013 i to natychmiast. Cz\u0119sto takie roszczenie zmusza do szybkiej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, aby pozyska\u0107 potrzebn\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107.<\/p><p><strong>4. Przejrzyste koszty sprzeda\u017cy (prowizja po\u015brednika)<\/strong><br \/>Aby uzyska\u0107 mo\u017cliwie najlepsz\u0105 cen\u0119, profesjonalne wsparcie jest cz\u0119sto niezb\u0119dne. W ROC Immobilien stawiamy na maksymaln\u0105 przejrzysto\u015b\u0107 zamiast ukrytych koszt\u00f3w. Nasze warunki s\u0105 jasno uzale\u017cnione od rodzaju nieruchomo\u015bci i zakresu us\u0142ugi:<\/p><ul class=\"liste\"><li>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci prywatnych (domy i mieszkania do 3 lokali): prowizj\u0119 uczciwie dziel\u0105 kupuj\u0105cy i sprzedaj\u0105cy. Obie strony p\u0142ac\u0105 po 3,57% notarialnej ceny zakupu, w tym VAT. <em>(Uwaga: w przypadku najmniejszych obiekt\u00f3w poni\u017cej 42 000 \u20ac ceny zakupu obowi\u0105zuje rycza\u0142t 2 500 \u20ac netto).<\/em><\/li><li>Sprzeda\u017c dzia\u0142ek budowlanych pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105: ca\u0142\u0105 prowizj\u0119 pokrywa kupuj\u0105cy. Dla Pa\u0144stwa jako sprzedaj\u0105cego po\u015brednictwo jest bezprowizyjne.<\/li><li>Sprzeda\u017c obiekt\u00f3w inwestycyjnych (od 3 lokali): r\u00f3wnie\u017c tutaj z regu\u0142y kupuj\u0105cy p\u0142aci prowizj\u0119.<\/li><li>Wynajem: za skuteczne po\u015brednictwo pobieramy prowizj\u0119 w wysoko\u015bci dw\u00f3ch czynsz\u00f3w netto (plus VAT). W przypadku wi\u0119kszych obiekt\u00f3w od trzech lokali prowizja spada do 1,5 czynszu netto (plus VAT).<\/li><\/ul><p>Ta przejrzysta struktura daje Pa\u0144stwu pewno\u015b\u0107 planowania od samego pocz\u0105tku.<\/p><h2>Podsumowanie: Pa\u0144stwa partner w trudnych chwilach<\/h2><p>Nieruchomo\u015b\u0107 spadkowa to jednocze\u015bnie maj\u0105tek i odpowiedzialno\u015b\u0107. Niezale\u017cnie od tego, czy zdecyduj\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci spadkowej, wynajem czy w\u0142asne u\u017cytkowanie, droga powinna by\u0107 dobrze przemy\u015blana i wolna od emocjonalnych, pochopnych decyzji.<\/p><p>Jako <a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\">do\u015bwiadczony po\u015brednik nieruchomo\u015bci<\/a> wspieramy Pa\u0144stwa w tej wra\u017cliwej fazie. Zajmujemy si\u0119 nie tylko profesjonaln\u0105 wycen\u0105 nieruchomo\u015bci, lecz tak\u017ce moderujemy w przypadku wsp\u00f3lnot spadkobierc\u00f3w i dbamy o sprawne przeprowadzenie wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bci\u0105. Nie jeste\u015bmy uprawnieni do udzielania porad prawnych we wszystkich kwestiach dotycz\u0105cych postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, testamentu czy roszcze\u0144 o zachowek. Na \u017cyczenie ch\u0119tnie jednak skontaktujemy Pa\u0144stwa ze specjalizuj\u0105cymi si\u0119 w tym prawnikami, kt\u00f3rzy profesjonalnie wespr\u0105 Pa\u0144stwa w tych aspektach. Dzi\u0119ki temu b\u0119d\u0105 Pa\u0144stwo kompleksowo zabezpieczeni i b\u0119d\u0105 mogli uregulowa\u0107 sprawy spadkowe z potrzebn\u0105 pewno\u015bci\u0105.<\/p><p>Skorzystajcie Pa\u0144stwo z naszej wiedzy, aby stworzy\u0107 ze spadku realn\u0105 perspektyw\u0119 na przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/p><p>Pa\u0144stwa kolejny krok: pozw\u00f3lcie nam niezobowi\u0105zuj\u0105co oszacowa\u0107 aktualn\u0105 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 Pa\u0144stwa nieruchomo\u015bci spadkowej. Prosimy o kontakt w celu poufnej, wst\u0119pnej rozmowy.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cdc16e e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"7cdc16e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75ea76b e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"75ea76b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;sticky&quot;:&quot;top&quot;,&quot;sticky_offset&quot;:90,&quot;sticky_parent&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;,&quot;sticky_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;],&quot;sticky_effects_offset&quot;:0,&quot;sticky_anchor_link_offset&quot;:0}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-251a95e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"251a95e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Maj\u0105 Pa\u0144stwo pytania?<\/strong><\/p><p>Prosimy zostawi\u0107 swoje dane kontaktowe i dogodny termin oddzwonienia. Skontaktujemy si\u0119 z Pa\u0144stwem wkr\u00f3tce. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f06b83 elementor-align-left btn elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4f06b83\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/#kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Kontakt<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64f81a4 e-con-full qode_elementor_container_inner e-flex rael-particle-no parallax_section_no e-con e-parent\" data-id=\"64f81a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6719cc5 elementor-widget elementor-widget-bridge_image_hover\" data-id=\"6719cc5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"bridge_image_hover.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"image_hover \" data-transition-delay=\"\"><div class=\"images_holder\"><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14bf2b0 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-parent\" data-id=\"14bf2b0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f41b431 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f41b431\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Najcz\u0119stsze pytania dotycz\u0105ce dziedziczenia nieruchomo\u015bci<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4707369 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"4707369\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7440\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7440\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Czy od odziedziczonej nieruchomo\u015bci zawsze trzeba zap\u0142aci\u0107 podatek od spadk\u00f3w? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7440\" class=\"elementor-element elementor-element-580fda8 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"580fda8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-547386d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"547386d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nie, nie zawsze. Ka\u017cdemu spadkobiercy przys\u0142uguj\u0105 osobiste kwoty wolne, np. 400 000 euro na ka\u017cde dziecko lub 500 000 euro dla ma\u0142\u017conk\u00f3w. Je\u015bli warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci po odj\u0119ciu d\u0142ug\u00f3w jest ni\u017csza ni\u017c ta kwota, podatek nie wyst\u0105pi. Ponadto wykorzystywany na w\u0142asne cele dom rodzinny mo\u017ce \u2013 pod pewnymi warunkami, np. 10 lat w\u0142asnego u\u017cytkowania \u2013 zosta\u0107 odziedziczony bez podatku.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7441\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7441\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Jakie dokumenty s\u0105 bezwzgl\u0119dnie potrzebne do sprzeda\u017cy? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7441\" class=\"elementor-element elementor-element-fb1a1a7 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"fb1a1a7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad43ced elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ad43ced\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aby m\u00f3c sprzeda\u0107 odziedziczon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, musz\u0105 Pa\u0144stwo wykaza\u0107 swoje prawo do dysponowania ni\u0105. Odbywa si\u0119 to poprzez postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub testament notarialny z protoko\u0142em otwarcia. Ponadto potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo aktualnego odpisu z ksi\u0119gi wieczystej ze sprostowaniem na spadkobierc\u00f3w, wa\u017cnego \u015bwiadectwa energetycznego oraz dokumentacji budowlanej, takiej jak mapa ewidencyjna i rzuty.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7442\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7442\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Jak szybko trzeba zmieni\u0107 wpis w ksi\u0119dze wieczystej? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7442\" class=\"elementor-element elementor-element-59336f4 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"59336f4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cdc90f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cdc90f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Powinni Pa\u0144stwo z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o sprostowanie ksi\u0119gi wieczystej w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat od zdarzenia spadkowego. W tym okresie przepisanie na spadkobierc\u00f3w jest bezp\u0142atne. Je\u015bli przegapi\u0105 Pa\u0144stwo ten termin, naliczane s\u0105 standardowe op\u0142aty za wpis, zale\u017cne od warto\u015bci nieruchomo\u015bci.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7443\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7443\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Co si\u0119 dzieje, je\u015bli wsp\u00f3lnota spadkobierc\u00f3w nie mo\u017ce doj\u015b\u0107 do porozumienia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7443\" class=\"elementor-element elementor-element-b7d0c3f e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"b7d0c3f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8058b31 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8058b31\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Je\u015bli spadkobiercy nie mog\u0105 uzgodni\u0107 sposobu wykorzystania, grozi blokada. Cz\u0119sto sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci spadkowej i p\u00f3\u017aniejszy podzia\u0142 uzyskanych \u015brodk\u00f3w jest najczystszym rozwi\u0105zaniem. Je\u015bli porozumienie ostatecznie si\u0119 nie powiedzie, ka\u017cdy wsp\u00f3\u0142spadkobierca mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o licytacj\u0119 podzia\u0142ow\u0105, jednak zwykle wi\u0105\u017ce si\u0119 to ze znacznymi stratami ekonomicznymi i nale\u017cy tego unika\u0107.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7444\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7444\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h3 class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Kto ponosi koszty po\u015brednika przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci spadkowej? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7444\" class=\"elementor-element elementor-element-c47ddb6 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"c47ddb6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab11e41 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab11e41\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>To zale\u017cy od rodzaju nieruchomo\u015bci. W przypadku klasycznych nieruchomo\u015bci prywatnych kupuj\u0105cy i sprzedaj\u0105cy zazwyczaj dziel\u0105 prowizj\u0119 po po\u0142owie, czyli po 3,57% w tym VAT. W przypadku niezabudowanych dzia\u0142ek budowlanych pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 oraz obiekt\u00f3w inwestycyjnych od 3 lokali cz\u0119sto kupuj\u0105cy przejmuje ca\u0142\u0105 prowizj\u0119, dzi\u0119ki czemu sprzeda\u017c dla wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w pozostaje bezkosztowa.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy od odziedziczonej nieruchomo\\u015bci zawsze trzeba zap\\u0142aci\\u0107 podatek od spadk\\u00f3w?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nie, nie zawsze. Ka\\u017cdemu spadkobiercy przys\\u0142uguj\\u0105 osobiste kwoty wolne, np. 400 000 euro na ka\\u017cde dziecko lub 500 000 euro dla ma\\u0142\\u017conk\\u00f3w. Je\\u015bli warto\\u015b\\u0107 rynkowa nieruchomo\\u015bci po odj\\u0119ciu d\\u0142ug\\u00f3w jest ni\\u017csza ni\\u017c ta kwota, podatek nie wyst\\u0105pi. Ponadto wykorzystywany na w\\u0142asne cele dom rodzinny mo\\u017ce \\u2013 pod pewnymi warunkami, np. 10 lat w\\u0142asnego u\\u017cytkowania \\u2013 zosta\\u0107 odziedziczony bez podatku.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakie dokumenty s\\u0105 bezwzgl\\u0119dnie potrzebne do sprzeda\\u017cy?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Aby m\\u00f3c sprzeda\\u0107 odziedziczon\\u0105 nieruchomo\\u015b\\u0107, musz\\u0105 Pa\\u0144stwo wykaza\\u0107 swoje prawo do dysponowania ni\\u0105. Odbywa si\\u0119 to poprzez postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub testament notarialny z protoko\\u0142em otwarcia. Ponadto potrzebuj\\u0105 Pa\\u0144stwo aktualnego odpisu z ksi\\u0119gi wieczystej ze sprostowaniem na spadkobierc\\u00f3w, wa\\u017cnego \\u015bwiadectwa energetycznego oraz dokumentacji budowlanej, takiej jak mapa ewidencyjna i rzuty.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak szybko trzeba zmieni\\u0107 wpis w ksi\\u0119dze wieczystej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Powinni Pa\\u0144stwo z\\u0142o\\u017cy\\u0107 wniosek o sprostowanie ksi\\u0119gi wieczystej w ci\\u0105gu dw\\u00f3ch lat od zdarzenia spadkowego. W tym okresie przepisanie na spadkobierc\\u00f3w jest bezp\\u0142atne. Je\\u015bli przegapi\\u0105 Pa\\u0144stwo ten termin, naliczane s\\u0105 standardowe op\\u0142aty za wpis, zale\\u017cne od warto\\u015bci nieruchomo\\u015bci.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co si\\u0119 dzieje, je\\u015bli wsp\\u00f3lnota spadkobierc\\u00f3w nie mo\\u017ce doj\\u015b\\u0107 do porozumienia?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Je\\u015bli spadkobiercy nie mog\\u0105 uzgodni\\u0107 sposobu wykorzystania, grozi blokada. Cz\\u0119sto sprzeda\\u017c nieruchomo\\u015bci spadkowej i p\\u00f3\\u017aniejszy podzia\\u0142 uzyskanych \\u015brodk\\u00f3w jest najczystszym rozwi\\u0105zaniem. Je\\u015bli porozumienie ostatecznie si\\u0119 nie powiedzie, ka\\u017cdy wsp\\u00f3\\u0142spadkobierca mo\\u017ce z\\u0142o\\u017cy\\u0107 wniosek o licytacj\\u0119 podzia\\u0142ow\\u0105, jednak zwykle wi\\u0105\\u017ce si\\u0119 to ze znacznymi stratami ekonomicznymi i nale\\u017cy tego unika\\u0107.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kto ponosi koszty po\\u015brednika przy sprzeda\\u017cy nieruchomo\\u015bci spadkowej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"To zale\\u017cy od rodzaju nieruchomo\\u015bci. W przypadku klasycznych nieruchomo\\u015bci prywatnych kupuj\\u0105cy i sprzedaj\\u0105cy zazwyczaj dziel\\u0105 prowizj\\u0119 po po\\u0142owie, czyli po 3,57% w tym VAT. W przypadku niezabudowanych dzia\\u0142ek budowlanych pod zabudow\\u0119 mieszkaniow\\u0105 oraz obiekt\\u00f3w inwestycyjnych od 3 lokali cz\\u0119sto kupuj\\u0105cy przejmuje ca\\u0142\\u0105 prowizj\\u0119, dzi\\u0119ki czemu sprzeda\\u017c dla wsp\\u00f3lnoty spadkobierc\\u00f3w pozostaje bezkosztowa.\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8637bd e-flex e-con-boxed rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-parent\" data-id=\"a8637bd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87e3406 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"87e3406\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-662bc51 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"662bc51\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Otrzymaj porady dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\n<\/h2>\nDzi\u0119ki naszemu newsletterowi b\u0119d\u0105 Pa\u0144stwo regularnie otrzymywa\u0107 aktualne artyku\u0142y, praktyczne spostrze\u017cenia i nowe poradniki dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci. W zwi\u0119z\u0142ej formie, przyst\u0119pnie wyja\u015bnione i prosto z praktyki. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3ccdff elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e3ccdff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 3.1.\"),o(),0))},initializeOnLoaded:function(o){gform.callIfLoaded(o)||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",()=>{gform.scriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",()=>{gform.themeScriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",()=>{gform.domLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}))},hooks:{action:{},filter:{}},addAction:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"action\",o,r,e,t)},addFilter:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"filter\",o,r,e,t)},doAction:function(o){gform.doHook(\"action\",o,arguments)},applyFilters:function(o){return gform.doHook(\"filter\",o,arguments)},removeAction:function(o,r){gform.removeHook(\"action\",o,r)},removeFilter:function(o,r,e){gform.removeHook(\"filter\",o,r,e)},addHook:function(o,r,e,t,n){null==gform.hooks[o][r]&&(gform.hooks[o][r]=[]);var d=gform.hooks[o][r];null==n&&(n=r+\"_\"+d.length),gform.hooks[o][r].push({tag:n,callable:e,priority:t=null==t?10:t})},doHook:function(r,o,e){var t;if(e=Array.prototype.slice.call(e,1),null!=gform.hooks[r][o]&&((o=gform.hooks[r][o]).sort(function(o,r){return o.priority-r.priority}),o.forEach(function(o){\"function\"!=typeof(t=o.callable)&&(t=window[t]),\"action\"==r?t.apply(null,e):e[0]=t.apply(null,e)})),\"filter\"==r)return e[0]},removeHook:function(o,r,t,n){var e;null!=gform.hooks[o][r]&&(e=(e=gform.hooks[o][r]).filter(function(o,r,e){return!!(null!=n&&n!=o.tag||null!=t&&t!=o.priority)}),gform.hooks[o][r]=e)}});\n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n\n                <div class='gf_browser_gecko gform_wrapper gravity-theme gform-theme--no-framework' data-form-theme='gravity-theme' data-form-index='0' id='gform_wrapper_3' >\n                        <div class='gform_heading'>\n                            <h2 class=\"gform_title\">Newsletter<\/h2>\n                            <p class='gform_description'><\/p>\n                        <\/div><form method='post' enctype='multipart\/form-data'  id='gform_3'  action='\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16130' data-formid='3' novalidate>\n                        <div class='gform-body gform_body'><div id='gform_fields_3' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below validation_below'><fieldset id=\"field_3_5\" class=\"gfield gfield--type-name gfield--input-type-name gfield--width-full field_sublabel_hidden_label gfield--no-description field_description_below hidden_label field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Name<\/legend><div class='ginput_complex ginput_container ginput_container--name no_prefix has_first_name no_middle_name has_last_name no_suffix gf_name_has_2 ginput_container_name gform-grid-row' id='input_3_5'>\n                            \n                            <span id='input_3_5_3_container' class='name_first gform-grid-col gform-grid-col--size-auto' >\n                                                    <input type='text' name='input_5.3' id='input_3_5_3' value=''   aria-required='false'   placeholder='Imi\u0119'  \/>\n                                                    <label for='input_3_5_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-sub hidden_sub_label screen-reader-text'>Imi\u0119<\/label>\n                                                <\/span>\n                            \n                            <span id='input_3_5_6_container' class='name_last gform-grid-col gform-grid-col--size-auto' >\n                                                    <input type='text' name='input_5.6' id='input_3_5_6' value=''   aria-required='false'   placeholder='Nazwisko'  \/>\n                                                    <label for='input_3_5_6' class='gform-field-label gform-field-label--type-sub hidden_sub_label screen-reader-text'>Nazwisko<\/label>\n                                                <\/span>\n                            \n                        <\/div><\/fieldset><div id=\"field_3_1\" class=\"gfield gfield--type-email gfield--input-type-email field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below hidden_label field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_3_1'>E-Mail<\/label><div class='ginput_container ginput_container_email'>\n                            <input name='input_1' id='input_3_1' type='email' value='' class='large'   placeholder='E-Mail'  aria-invalid=\"false\"  \/>\n                        <\/div><\/div><div id=\"field_3_4\" class=\"gfield gfield--type-html gfield--input-type-html gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  >Rejestruj\u0105c si\u0119, akceptujesz polityk\u0119 prywatno\u015bci ROC Immobilien.<\/div><\/div><\/div>\n        <div class='gform-footer gform_footer top_label'> <input type='submit' id='gform_submit_button_3' class='gform_button button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='submit' value='Zapisz si\u0119'  \/> \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submission_method' data-js='gform_submission_method_3' value='postback' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_theme' data-js='gform_theme_3' id='gform_theme_3' value='gravity-theme' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_style_settings' data-js='gform_style_settings_3' id='gform_style_settings_3' value='[]' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_3' value='1' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='3' \/>\n            \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_currency' data-currency='EUR' value='w6QRtJFIEAsDmMVqsDxP0miP7ZK1x0fTs535PHXP+vuGqxrwAwY+fNRuprpiJLHNJcYhuvLPKXknKHXq4pyzD3g6TJpq3rubYHzM4A\/9dDMOplY=' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_3' value='WyJbXSIsIjg2ZDdhODU3N2M4M2RiYmFlYjBhYjkyZmM4YzYxYzNhIl0=' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_3' id='gform_target_page_number_3' value='0' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_3' id='gform_source_page_number_3' value='1' \/>\n            <input type='hidden' name='gform_field_values' value='' \/>\n            \n        <\/div>\n                        <\/form>\n                        <\/div><script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\n gform.initializeOnLoaded( function() {gformInitSpinner( 3, 'https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery('#gform_ajax_frame_3').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_3');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_3').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;var mt = parseInt(jQuery('html').css('margin-top'), 10) + parseInt(jQuery('body').css('margin-top'), 10) + 100;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_3').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_3').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_3').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { \/* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome *\/  }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_3').val();gformInitSpinner( 3, 'https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', true );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [3, current_page]);window['gf_submitting_3'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}jQuery('#gform_wrapper_3').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [3]);window['gf_submitting_3'] = false;wp.a11y.speak(jQuery('#gform_confirmation_message_3').text());}else{jQuery('#gform_3').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger(\"gform_pre_post_render\", [{ formId: \"3\", currentPage: \"current_page\", abort: function() { this.preventDefault(); } }]);        if (event && event.defaultPrevented) {                return;        }        const gformWrapperDiv = document.getElementById( \"gform_wrapper_3\" );        if ( gformWrapperDiv ) {            const visibilitySpan = document.createElement( \"span\" );            visibilitySpan.id = \"gform_visibility_test_3\";            gformWrapperDiv.insertAdjacentElement( \"afterend\", visibilitySpan );        }        const visibilityTestDiv = document.getElementById( \"gform_visibility_test_3\" );        let postRenderFired = false;        function triggerPostRender() {            if ( postRenderFired ) {                return;            }            postRenderFired = true;            gform.core.triggerPostRenderEvents( 3, current_page );            if ( visibilityTestDiv ) {                visibilityTestDiv.parentNode.removeChild( visibilityTestDiv );            }        }        function debounce( func, wait, immediate ) {            var timeout;            return function() {                var context = this, args = arguments;                var later = function() {                    timeout = null;                    if ( !immediate ) func.apply( context, args );                };                var callNow = immediate && !timeout;                clearTimeout( timeout );                timeout = setTimeout( later, wait );                if ( callNow ) func.apply( context, args );            };        }        const debouncedTriggerPostRender = debounce( function() {            triggerPostRender();        }, 200 );        if ( visibilityTestDiv && visibilityTestDiv.offsetParent === null ) {            const observer = new MutationObserver( ( mutations ) => {                mutations.forEach( ( mutation ) => {                    if ( mutation.type === 'attributes' && visibilityTestDiv.offsetParent !== null ) {                        debouncedTriggerPostRender();                        observer.disconnect();                    }                });            });            observer.observe( document.body, {                attributes: true,                childList: false,                subtree: true,                attributeFilter: [ 'style', 'class' ],            });        } else {            triggerPostRender();        }    } );} ); \n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a660592 e-con-full e-flex rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-child\" data-id=\"a660592\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-195cb45 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-bridge_image_hover\" data-id=\"195cb45\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;zoomIn&quot;}\" data-widget_type=\"bridge_image_hover.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"image_hover \" data-transition-delay=\"\"><div class=\"images_holder\"><img decoding=\"async\" itemprop=\"image\" class=\"\" src=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Rectangle-167.jpg\" alt=\"Main Image\" style=\"\" \/><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8289c5 e-flex e-con-boxed rael-particle-no parallax_section_no qode_elementor_container_no e-con e-parent\" data-id=\"a8289c5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;rae_animations_entrance&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41b58bb elementor-post-navigation-borders-yes elementor-widget elementor-widget-post-navigation\" data-id=\"41b58bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-navigation.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation\" role=\"navigation\" aria-label=\"Nawigacja wpisu\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation__prev elementor-post-navigation__link\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation__separator-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation__separator\"><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation__next elementor-post-navigation__link\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/sprzedaz-nieruchomosci-tak-przebiega-proces-sprzedazy\/\" rel=\"next\"><span class=\"elementor-post-navigation__link__next\"><span class=\"post-navigation__next--label\">Nast\u0119pny wpis<\/span><span class=\"post-navigation__next--title\">Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci: Tak przebiega proces sprzeda\u017cy<\/span><\/span><span class=\"post-navigation__arrow-wrapper post-navigation__arrow-next\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><span class=\"elementor-screen-only\">Nast\u0119pny<\/span><\/span><\/a>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Odziedziczona nieruchomo\u015b\u0107 cz\u0119sto jest czym\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko sk\u0142adnikiem maj\u0105tku \u2013 w czasie \u017ca\u0142oby bywa domem pe\u0142nym wspomnie\u0144. Jednak w\u0142a\u015bnie wtedy szybko pojawiaj\u0105 si\u0119 biurokratyczne przeszkody. Ten poradnik przeprowadzi Pa\u0144stwa w uporz\u0105dkowany spos\u00f3b przez wycen\u0119, sprzeda\u017c i obowi\u0105zki prawne, aby mogli Pa\u0144stwo podejmowa\u0107 \u015bwiadome decyzje&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16131,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[256],"tags":[],"class_list":["post-16130","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ROC Immobilien\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-10-02T08:30:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-08T13:46:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2055\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"907\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"dundw\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"dundw\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"dundw\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94\"},\"headline\":\"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce\",\"datePublished\":\"2023-10-02T08:30:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T13:46:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/\"},\"wordCount\":3029,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/erbe-immobilien-berlin.jpg\",\"articleSection\":[\"Allgemein\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/\",\"name\":\"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/erbe-immobilien-berlin.jpg\",\"datePublished\":\"2023-10-02T08:30:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T13:46:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94\"},\"description\":\"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/erbe-immobilien-berlin.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/erbe-immobilien-berlin.jpg\",\"width\":2055,\"height\":907},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/ratgeber\\\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"ROC Immobilien\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94\",\"name\":\"dundw\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/roc-immobilien.com\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce","description":"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce","og_description":"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!","og_url":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/","og_site_name":"ROC Immobilien","article_published_time":"2023-10-02T08:30:46+00:00","article_modified_time":"2026-05-08T13:46:52+00:00","og_image":[{"width":2055,"height":907,"url":"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"dundw","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"dundw","Szacowany czas czytania":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/"},"author":{"name":"dundw","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/#\/schema\/person\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94"},"headline":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce","datePublished":"2023-10-02T08:30:46+00:00","dateModified":"2026-05-08T13:46:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/"},"wordCount":3029,"image":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg","articleSection":["Allgemein"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/","url":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/","name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce","isPartOf":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg","datePublished":"2023-10-02T08:30:46+00:00","dateModified":"2026-05-08T13:46:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/#\/schema\/person\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94"},"description":"Poradnik: nieruchomo\u015b\u0107 w spadku \u2013 wszystko o terminach, podatku od spadk\u00f3w i wycenie. Jak skutecznie przeprowadzi\u0107 sprzeda\u017c w ramach wsp\u00f3lnoty spadkobierc\u00f3w. \u25ba Sprawd\u017a teraz!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#primaryimage","url":"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg","contentUrl":"https:\/\/roc-immobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/erbe-immobilien-berlin.jpg","width":2055,"height":907},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/ratgeber\/nieruchomosc-w-spadku-przebieg-wycena-i-sprzedaz-w-pigulce\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w spadku: przebieg, wycena i sprzeda\u017c w pigu\u0142ce"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/","name":"ROC Immobilien","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/#\/schema\/person\/5f8277fb82399432ace315d758e44c94","name":"dundw","sameAs":["https:\/\/roc-immobilien.com"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16130"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17441,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16130\/revisions\/17441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/roc-immobilien.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}