Attraktive Altbauwohnung in zentraler Lage! Berlin-Steglitz

Kaltmiete 1.078 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 78,10 m²
Warmmiete 1.218 Euro

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer führt und eine offene, klassische Raumstruktur schafft.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen und gefliest ist. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die separate Toilette, die unabhängig vom Badezimmer angeordnet ist.
Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, ist mit klassischen Dielenböden ausgestattet. Stilvoller Stuck an den Decken unterstreicht den Altbaucharakter und verleiht der Wohnung einen besonderen, charmanten Wohnflair.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Ausgenommen hiervon ist das Wohnzimmer, dessen Wände im aktuellen „naked“ Look verbleiben.

Ein Energieausweis liegt vor.

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Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend gepflegter Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus.
Die nahegelegene Schlossstraße bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen und sichert eine komfortable Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Zudem sorgen umliegende Grünflächen und Parks für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.

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Ortsangaben
Standort
12163 Berlin
Etage
2 von
Flächen
Wohnfläche
ca. 78,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustandsangaben
Baujahr
1918

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Kellerabteil

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.07.2019
Gültig bis30.06.2029
Endenergieverbrauch121,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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