Baugrundstück in ruhiger Lage 6 Minuten vom Berliner Ring! Brandenburg – Vogelsdorf

Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 34 m²

Objektbeschreibung

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung.

Dieses ca. 480 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße in Vogelsdorf.

Das Wohngebäude auf dem Grundstück ist massiv und bietet aktuell auf ca. 30 m² zwei Zimmer, ein kleines Duschbad, sowie eine Küchennische. Vor dem Eingang lädt eine ca. 25 m² große Terrasse zum Verweilen ein. In der hinteren rechten Ecke des Grundstücks befindet sich ein Nebengelass mit einer Garage auf der rechten Seite sowie einem Bereich mit zwei Zimmern auf der linken Seite.

Auf dem Grundstück befindet sich Strom, alle anderen Medien liegen straßenseitig an. Aktuell versorgt ein Brunnen das Gebäude mit Wasser.

Auf dem Grundstück darf nach Umgebungsbebauung gebaut werden.

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This building plot, measuring approximately 480 m², is situated on a quiet residential street in Vogelsdorf.

The residential building on the plot is a solid-built structure and currently comprises two rooms, a small shower room and a kitchenette, spread over approximately 30 m². In front of the entrance, a terrace of approximately 25 m² invites you to relax. In the rear right-hand corner of the plot is an outbuilding with a garage on the right-hand side and an area comprising two rooms on the left-hand side.

The property is connected to the electricity supply; all other utilities are connected at the roadside. The building is currently supplied with water from a well.

Construction on the plot is permitted in line with the surrounding development.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Landkreis Märkisch-Oderland und liegt östlich von Berlin. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage verbindet sie die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt.

Die Gemeinde entstand im Jahr 1993 durch den Zusammenschluss der Ortsteile Fredersdorf und Vogelsdorf. Heute zählt sie zu den beliebten Wohnstandorten im Berliner Umland und verzeichnet seit Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung.

Fredersdorf-Vogelsdorf zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Nahversorgung und weitläufigen Grünflächen aus. Zahlreiche Wälder, Wiesen und Seen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern und Radfahren. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem aktiven Vereins- und Kulturleben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B1/B5 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) sind Berlin und das Umland schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt die S-Bahn-Linie S5 für eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Die Gemeinde legt großen Wert auf eine nachhaltige Entwicklung, familienfreundliche Angebote und die Förderung des gesellschaftlichen Zusammenhalts. Durch ihre Kombination aus ländlicher Atmosphäre, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit bietet Fredersdorf-Vogelsdorf eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters.

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Fredersdorf-Vogelsdorf is an independent municipality in the Märkisch-Oderland district, situated to the east of Berlin. Thanks to its convenient transport links, it combines the advantages of a natural living environment with close proximity to the capital.

The municipality was formed in 1993 through the merger of the districts of Fredersdorf and Vogelsdorf. Today, it is one of the most popular places to live in the Berlin catchment area and has seen positive population growth for many years.

Fredersdorf-Vogelsdorf is characterised by a balanced mix of residential areas, commercial premises, local amenities and extensive green spaces. Numerous woods, meadows and lakes in the surrounding area offer a wide range of opportunities for recreation, walking and cycling. At the same time, the municipality boasts a well-developed infrastructure, including nurseries, schools, healthcare facilities, shopping facilities and an active community and cultural life.

Transport links are excellent: Berlin and the surrounding area can be reached quickly via the B1/B5 federal roads and the nearby A10 motorway (Berliner Ring). In addition, the S5 S-Bahn line provides a direct link to Berlin city centre.

The local authority places great emphasis on sustainable development, family-friendly facilities and the promotion of social cohesion. With its combination of a rural atmosphere, modern infrastructure and good transport links, Fredersdorf-Vogelsdorf offers a high quality of life for people of all ages.

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Ortsangaben
Standort
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Flächen
Wohnfläche
ca. 34 m²
Grundstücksfläche
ca. 480 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Zustandsangaben
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Teilerschlossen

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