2-Zimmerwohnung mit Garten! Berlin-Lichtenrade

Kaltmiete 795 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,5 m²
Warmmiete 970 Euro

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung wurde frisch saniert, so dass es sich um Erstbezug nach Sanierung handelt. Sie verfügt über rund 53,50 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf zwei gutgeschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine mit Einbauküche ausgestattete Küche und Flur mit Abstellmöglichkeit auf. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon und einen großzügigen Garten. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Ein Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.
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The apartment for rent has been recently renovated, so this is the first time it has been occupied since the renovation. It offers approximately 53.50 m² of living space, which is divided into two well-proportioned rooms, a modern bathroom with a shower, a kitchen equipped with built-in appliances, and a hallway with storage space. In addition, the apartment features a beautiful balcony and a spacious garden. The tenant is responsible for maintaining the garden.

A basement storage unit rounds out the rental offer.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.

Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden.

Durch die sehr gute Anbindung ist der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten, durch die S-Bahnlinie 2, sowie der Flughafen Schönefeld in 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiterem verbindet die Buslinie M76, sowie die Buslinie 172 Lichtenrade hervorragend mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es lediglich 10 Minuten, ebenfalls mit Auto.

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Lichtenrade is the southernmost neighborhood in Berlin’s Tempelhof-Schöneberg district. Characterized by stately single- and two-family homes, as well as well-preserved farmhouses, Lichtenrade offers an idyllic living environment.

Lichtenrade’s Bahnhofstraße offers excellent shopping opportunities. Numerous retail stores, service providers, as well as restaurants and cafés can be found there.

Thanks to excellent transportation links, Potsdamer Platz is just 20 minutes away and the main train station is 35 minutes away via S-Bahn Line 2, while Schönefeld Airport is easily accessible in 10 minutes by car. Furthermore, bus lines M76 and 172 provide excellent connections between Lichtenrade and Steglitz, Mariendorf, and Rudow. The southern Berlin Ring is just a 10-minute drive away.

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Ortsangaben
Standort
12307 Berlin
Flächen
Wohnfläche
ca. 53,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1 m²
Zustandsangaben
Baujahr
1959
Zustand
vollständig renoviert

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Gartenabteil
- Keller
- Vergleichsmiete
- Balkon
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- Garden area
- Basement
- Comparable rent
- Balcony

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.10.2019
Gültig bis15.10.2029
Endenergieverbrauch95,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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