Die angebotene Gewerbeetage befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Wilmersdorf. Sie verfügt über 456qm, welche sich im 1. OG befinden und über das Treppenhaus und einen Fahrstuhl zu erreichen sind. Nach dem derzeitigen Zustand ist sie nicht bezugsfertig. Nach Vereinbarung kann die großzügige Fläche entweder selbst oder auf Mieterwunsch umgebaut werden. Darüber hinaus wird das Treppenhaus, das Parkdeck, sowie die Fassade des Gebäudes nach Absprache neugestaltet. Werbeflächen an der Fassade sind vorhanden.
Eine Mietvertragsdauer von 10 Jahren wird anvisiert. Zudem besteht die Möglichkeit den Mietvertrag um weitere 3 x 5 Jahre zu verlängern. Ein Konkurrenzschutz wird ausgeschlossen.
Ergänzend zu der Büroetage können bis zu 17 Tiefgaragenstellplätze und bis zu 17 Außenstellplätze auf dem Hinterhof angemietet werden (ges. 34 Stellplätze). Kellerräume können, je nach Verfügbarkeit, zusätzlich angemietet werden.
Der beigefügte geplante Grundriss ist lediglich ein Ausschnitt und bildet nicht die gesamte Etage wieder.
Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafé, sowie Wettbüros.
Die Gewerbeeinheit wird im Alleinauftrag vermittelt, jedoch sind Gemeinschaftsgeschäfte möglich und gern gesehen.
