Beim Betreten der großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 150,14 m² gelangt man zunächst in einen einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die zur Straßenseite ausgerichtet sind und viel Tageslicht bieten. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das charmante Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer fungiert und in einen langen Flur übergeht.
Der Flur führt weiter zu den sanitären Einrichtungen: Auf der linken Seite befinden sich sowohl ein praktisches Gäste-WC als auch ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Bäder verfügen über Fenster und sind mit Fliesen versehen. Direkt angrenzend liegt der Heizungsraum, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann.
Am Ende des Flurs eröffnet sich der großzügige Küchen- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den angrenzenden, äußerst geräumigen Balkon perfekt ergänzt wird. Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Holzstil gehalten. Sämtliche Wohnräume sind mit schönen Dielenböden versehen, während die Bäder gefliest sind.
Die Heizkosten werden durch den Mieter direkt getragen, in Form eines eigenen Gasvertrags.
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Upon entering this spacious apartment, with a living area of approximately 150.14 m², you first arrive in an inviting entryway. On the left are two spacious bedrooms that face the street and offer plenty of natural light. Also on the left is the charming living room, which serves as a walk-through room and opens onto a long hallway.
The hallway continues on to the bathrooms: On the left are both a convenient guest restroom and a spacious bathroom equipped with a shower and a bathtub. Both bathrooms have windows and are tiled. Directly adjacent is the boiler room, which can also be used as a storage room.
At the end of the hallway is the spacious kitchen and dining area. The open layout creates a welcoming atmosphere, perfectly complemented by the adjoining, extremely spacious balcony. There is also a convenient storage room here that offers additional storage space. The built-in kitchen features a wood-style design. All living areas have beautiful hardwood floors, while the bathrooms are tiled.
Heating costs are paid directly by the tenant through a separate gas contract.
