Charmante 1-Zimmer-Mietwohnung! Berlin-Schöneberg

Cena najmu 453 €
Pokoje 1
Powierzchnia mieszkalna 34,30 m²

Opis nieruchomości

Angeboten wird eine charmante 1-Zimmer-Mietwohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie zunächst auf der linken Seite in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt.
Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine große Fensterfront besonders hell und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt gemeinsam mit der großen Fensterfront für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

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We are offering a charming one-bedroom rental apartment in a well-maintained residential and commercial building in an attractive location. The apartment features a well-designed floor plan: From the hallway, the bathroom is located on the left. It is equipped with a bathtub and has a window that provides pleasant ventilation and natural light.
Straight ahead is the spacious living and bedroom area, which feels particularly bright and inviting thanks to its large window wall. Adjacent to it is the separate kitchen, which is already equipped with built-in cabinets.

A special highlight of the apartment is the spacious balcony, which is accessible directly from the living room and bedroom. It extends the living space outdoors and, together with the large window front, creates a light-filled living atmosphere.

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Wyposażenie

Balkon
Tak
Łazienka z wanną
Tak
Łazienka z oknem
Tak
Kuchnia zabudowana
Tak
Płytki
Tak
Parkiet
Tak
Winda osobowa
Tak

Lokalizacja

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Berliner Ortsteil Wilmersdorf und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen ermöglicht kurze Wege in die Berliner Innenstadt, zu den Universitäten sowie zu zahlreichen Arbeitgebern. Damit eignet sich der Standort besonders für Studierende, Berufseinsteiger und Singles, die eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit schätzen. Für den Ausgleich zum Stadtleben laden der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf sowie weitere Grünanlagen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die gelungene Mischung aus urbanem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

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The apartment is located in a popular residential area in Berlin’s Wilmersdorf district and offers an ideal combination of urban living and a high quality of life. Thanks to the excellent infrastructure, shopping, cafés, restaurants, bakeries, and all the amenities you need for daily life are conveniently within walking distance. The excellent public transportation connections, with nearby U-Bahn and S-Bahn stations, make it easy to reach downtown Berlin, the universities, and numerous employers. This makes the location particularly suitable for students, young professionals, and singles who value a central location with excellent accessibility. To provide a balance to city life, the nearby Volkspark Wilmersdorf and other green spaces invite residents to take walks, engage in sports, and enjoy relaxing moments outdoors. The successful blend of urban flair, diverse recreational opportunities, and excellent transportation connections makes this residential area particularly attractive.

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Szczegóły lokalizacji
Lokalizacja
10715 Berlin
Piętro
5
Areas
Powierzchnia mieszkalna
approx. 34,30 m²
Liczba pokoi
1
Liczba łazienek
1
Liczba balkonów / tarasów
1
Szczegóły stanu
Rok budowy
1968

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Więcej informacji

Opis wyposażenia

- Balkon
- Einbauküche
- Parkettfußboden

Świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczneDostępne
Rodzaj świadectwa energetycznegoŚwiadectwo zużycia energii
Wystawiono dnia16.10.2019
Ważne do16.10.2029
Końcowe zużycie energii174,70 kWh/(m²·a)
Pierwotny nośnik energiiOlej opałowy
Klasa efektywności energetycznejF
Rodzaj ogrzewaniaOgrzewanie centralne
Rodzaj ogrzewaniaZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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