Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon! Berlin-Lichtenrade

Rental Price 720 €
Bedrooms 1
Rooms 2
Living space 64,41 m²

Description

Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,00 m².

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet – ideal zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbauschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet.

Rechts neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad, das über eine Badewanne verfügt und Platz für eine Waschmaschine bietet. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das gut geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bereithält.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil.

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We are offering a well-maintained 2-bedroom rental apartment with a living area of approximately 64.00 m².

From the entryway, you enter directly into the spacious living room, which opens onto a sunny balcony—perfect for relaxing. The adjacent kitchen is equipped with modern built-in cabinets and appliances.

To the right of the kitchen is the naturally lit bathroom, which features a bathtub and has space for a washing machine. Also on the right side is the well-designed bedroom, which offers ample space for a large bed and a spacious wardrobe.

This attractive living space is rounded out by a practical storage room within the apartment as well as an additional basement storage unit.

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Features

Balcony
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Bathroom with window
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Parquet
Yes
Basement
Yes
Storage room
Yes

Location

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.

Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden.

Durch die sehr gute Anbindung ist der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten, durch die S-Bahnlinie 2, sowie der Flughafen Schönefeld in 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiterem verbindet die Buslinie M76, sowie die Buslinie 172 Lichtenrade hervorragend mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es lediglich 10 Minuten, ebenfalls mit Auto.

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Lichtenrade is the southernmost neighborhood in Berlin’s Tempelhof-Schöneberg district. Characterized by elegant single-family and two-family homes, as well as well-preserved farmhouses, Lichtenrade offers an idyllic living environment.

Lichtenrade’s Bahnhofstraße offers excellent shopping opportunities. Numerous retail stores, service providers, as well as restaurants and cafés can be found there.

Thanks to excellent transportation links, Potsdamer Platz is just 20 minutes away and the main train station 35 minutes via S-Bahn Line 2, while Schönefeld Airport is easily accessible in 10 minutes by car. Furthermore, bus lines M76 and 172 provide excellent connections between Lichtenrade and Steglitz, Mariendorf, and Rudow. The southern Berlin Ring is just a 10-minute drive away.

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Location Details
Location
12307 Berlin
Floor
2
Areas
Living space
approx. 64,41 m²
Number of Rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
1
Condition Details
Year of construction
1913

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More Information

Description of features

- 2 geräumige Zimmer
- sonniger Balkon
- Einbauküche
- ruhige Lage

Energy Certificate

Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption-based certificate
Issued on18.10.2019
Valid until17.10.2029
Final energy consumption118,80 kWh/(m²·a)
Including hot waterYes
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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