Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Berlin-Oberschöneweide

Rental Price 708 €
Bedrooms 2
Rooms 3
Living space 67,11 m²

Description

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung auf ca. 67,11 m² Wohnfläche. Mit einem Balkon, einer Einbauküche und einem stilvollen Vinylboden (außer in der Küche und im Badezimmer) bietet sie ein gemütliches Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer wie auch Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit einer langen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer gelangt man zur moderne Küche, die mit einer Einbauküche und einem großen Fenster ausgestattet ist. Neben der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer mit einer langen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Komfort suchen.

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This bright two-bedroom apartment features a well-designed floor plan and modern amenities across approximately 67.11 square meters of living space. With a balcony, a built-in kitchen, and stylish vinyl flooring (except in the kitchen and bathroom), it offers a cozy home.

Upon entering the apartment, you arrive in the central entryway. On the left is the children’s room as well as the master bedroom. On the right is the large living room with a long window front that provides plenty of natural light. From the living room, you step out onto the balcony, which is perfect for relaxing outdoors. From the living room, you enter the modern kitchen, which features built-in cabinets and a large window. Adjacent to the kitchen is the spacious living room with a long window front that provides plenty of natural light. From the living room, you can access the balcony, which is perfect for relaxing outdoors.

This apartment is ideal for singles or couples looking for a well-designed, light-filled home with modern amenities.

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Features

Balcony
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Basement
Yes
Storage room
Yes

Location

Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Bezirksteil Oberschöneweide. Der Charme der Umgebung ist durch die bedeutende industrielle Geschichte dieses Stadtteils geprägt. Die Spree sowie der Volkspark Wuhlheide befinden sich nur wenige Querstraßen entfernt zur Wohnung und bieten Platz zur Erholung. Auch mehrere Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe sowie auch eine Tramhaltestelle. Die Wattstraße selbst liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets mit Straßenbegrünung. Die unmittelbar gelegenen Häuser erreichen nur eine geringe Anzahl an Etagen und stören somit nicht das Straßenbild.

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The apartment is located in the southeastern Berlin district of Treptow-Köpenick, in the Oberschöneweide neighborhood. The charm of the area is shaped by the district’s significant industrial history. The Spree River and Wuhlheide Park are just a few blocks away from the apartment and offer plenty of space for relaxation. Several supermarkets and other shopping options are also within walking distance, as is a tram stop. Wattstraße itself is situated in the middle of a quiet residential area with tree-lined streets. The nearby buildings are only a few stories high and thus do not disrupt the streetscape.

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Location Details
Location
12459 Berlin
Floor
2
Areas
Living space
approx. 67,11 m²
Number of Rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
1
Condition Details
Year of construction
1995

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More Information

Description of features

- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil

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- Balcony
- Fitted kitchen
- Storage room

Energy Certificate

Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption-based certificate
Issued on10.03.2020
Valid until09.03.20230
Final energy consumption131,60 kWh/(m²·a)
Including hot waterYes
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classE
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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