Oase der Ruhe nur 6 Minuten vom Berliner Ring! Brandenburg – Vogelsdorf

Purchase Price 149.000 €
Bedrooms 1
Rooms 2
Living space 30 m²

Description

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung.

Dieses ruhig gelegene Wochenendhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Baugrundstück in Vogelsdorf.

Das Gebäude bietet auf ca. 30 m² zwei Zimmer, ein kleines Duschbad, sowie eine Küchennische. Vor dem Eingang lädt eine ca. 25 m² große Terrasse zum Verweilen ein. In der hinteren rechten Ecke des Grundstücks befindet sich ein Nebengelass mit einer Garage auf der rechten Seite sowie einem Bereich mit zwei Zimmern auf der linken Seite.

Strom befindet sich auf dem Grundstück, alle anderen Medien liegen straßenseitig an. Aktuell versorgt ein Brunnen das Gebäude mit Wasser.

Das Grundstück bietet sich auch hervorragend als Baugrundstück an, das Bestandsgebäude wäre dann als Abriss zu betrachten.

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A virtual tour is available.

This quietly situated weekend cottage, built in 1977, is situated on a plot of land measuring approximately 480 m² in Vogelsdorf.

The building, covering approximately 30 m², comprises two rooms, a small shower room and a kitchenette. In front of the entrance, a terrace of approx. 25 m² invites you to relax. In the rear right-hand corner of the plot is an outbuilding with a garage on the right-hand side and an area comprising two rooms on the left-hand side.

The property is connected to the electricity supply; all other utilities are connected at the roadside. The building is currently supplied with water from a well.

The plot is also ideal as a building plot; in that case, the existing building would need to be demolished.

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Features

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Shower
Yes
Bathroom with window
Yes
Tiles
Yes
Carpet
Yes
Laminate
Yes
Garage
Yes
Outdoor parking
Yes
Garden
Yes
Storage room
Yes

Location

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Landkreis Märkisch-Oderland und liegt östlich von Berlin. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage verbindet sie die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt.

Die Gemeinde entstand im Jahr 1993 durch den Zusammenschluss der Ortsteile Fredersdorf und Vogelsdorf. Heute zählt sie zu den beliebten Wohnstandorten im Berliner Umland und verzeichnet seit Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung.

Fredersdorf-Vogelsdorf zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Nahversorgung und weitläufigen Grünflächen aus. Zahlreiche Wälder, Wiesen und Seen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern und Radfahren. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem aktiven Vereins- und Kulturleben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B1/B5 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) sind Berlin und das Umland schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt die S-Bahn-Linie S5 für eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Die Gemeinde legt großen Wert auf eine nachhaltige Entwicklung, familienfreundliche Angebote und die Förderung des gesellschaftlichen Zusammenhalts. Durch ihre Kombination aus ländlicher Atmosphäre, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit bietet Fredersdorf-Vogelsdorf eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters.

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Fredersdorf-Vogelsdorf is an independent municipality in the Märkisch-Oderland district, situated to the east of Berlin. Thanks to its convenient transport links, it combines the advantages of a natural living environment with close proximity to the capital.

The municipality was formed in 1993 through the merger of the districts of Fredersdorf and Vogelsdorf. Today, it is one of the most popular places to live in the Berlin catchment area and has seen positive population growth for many years.

Fredersdorf-Vogelsdorf is characterised by a balanced mix of residential areas, commercial premises, local amenities and extensive green spaces. Numerous woods, meadows and lakes in the surrounding area offer a wide range of opportunities for recreation, walking and cycling. At the same time, the municipality boasts a well-developed infrastructure, including nurseries, schools, healthcare facilities, shopping facilities and an active community and cultural life.

Transport links are excellent: Berlin and the surrounding area can be reached quickly via the B1/B5 federal roads and the nearby A10 motorway (Berliner Ring). In addition, the S5 S-Bahn line provides a direct link to Berlin city centre.

The local authority places great emphasis on sustainable development, family-friendly facilities and the promotion of social cohesion. With its combination of a rural atmosphere, modern infrastructure and good transport links, Fredersdorf-Vogelsdorf offers a high quality of life for people of all ages.

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Location Details
Location
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Areas
Living space
approx. 30 m²
Plot area
approx. 480 m²
Number of Rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
1
Balcony/terrace area
approx. 15 m²
Number of parking spaces
2
Condition Details
Year of construction
1977
Condition
In need of renovation

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More Information

Energy Certificate

Primary energy sourceHolz
Heating typeOfen
Heating typeOfenheizung

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Geibelstr. 6
12305 Berlin

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