Mehrgenerationenhaus auf großem Eckgrundstück! Brandenburg-Schulzendorf

Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 134 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 934 m² großen Eckgrundstück in Schulzendorf und bietet auf drei Ebenen ca. 134 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren als Wohnhaus und Arztpraxis genutzt Die Praxisräume befanden sich im Obergeschoss.

Im Hochparterre betritt man das Haus über einen Flur mit Zugang zu den beiden oberen Wohnebenen, zum Keller und zur Einheit auf dieser Ebene. Diese verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Über die Küche gelangt man auf die Terrasse mit Südwestausrichtung.

Im Obergeschoss gibt es drei große, ein halbes Zimmer sowie ein modernes Wannenbad. Die drei großen Zimmer sind durch Türen miteinander verbunden.

Das geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Nischen zum Schlafen und zum Ankleiden, sowie ein Duschbad.

Im Keller stehen fünf Räume zur Verfügung. Genutzt werden diese als Heizungskeller, Hobbyraum und Werkstatt. In einem Raum befindet sich eine Sauna und eine Dusche.

Die Immobilie ist innen geschmackvoll modernisiert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da man über das Treppenhaus zu den einzelnen Wohnebenen kommt, kann die Immobilie auch prima als kleines Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Eine massive Garage mit Spitzboden steht unweit der Grundstücksgrenze zum Nachbarn. Zu diesem Nachbarn existiert aktuell kein Zaun.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegen Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz, im Westen die Gemeinde Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf) und südöstlich Zeuthen. Westlich von Schulzendorf liegt der Flughafen Berlin Brandenburg.

Die Anbindung nach Berlin ist durch den S-Bahnhof Eichwalde gewährleistet, westlich von Schulzendorf bietet die A113 eine schnelle Anbindung in Richtung Norden nach Berlin sowie in Richtung Süden zum Berliner Ring.

Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Schulzendorf in ausreichender Zahl vorhanden.

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Ortsangaben
Standort
15732 Schulzendorf
Flächen
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksfläche
ca. 934 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Zustandsangaben
Baujahr
1936
Zustand
Teil/Vollrenoviert

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.11.2023
Gültig bis22.11.2033
Endenergieverbrauch234,45 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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