Mehrgenerationenhaus auf großem Eckgrundstück! Brandenburg-Schulzendorf

Cena zakupu 495.000 €
Sypialnie 4
Pokoje 7
Powierzchnia mieszkalna 134 m²

Opis nieruchomości

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 934 m² großen Eckgrundstück in Schulzendorf und bietet auf drei Ebenen ca. 134 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren als Wohnhaus und Arztpraxis genutzt Die Praxisräume befanden sich im Obergeschoss.

Im Hochparterre betritt man das Haus über einen Flur mit Zugang zu den beiden oberen Wohnebenen, zum Keller und zur Einheit auf dieser Ebene. Diese verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Über die Küche gelangt man auf die Terrasse mit Südwestausrichtung.

Im Obergeschoss gibt es drei große, ein halbes Zimmer sowie ein modernes Wannenbad. Die drei großen Zimmer sind durch Türen miteinander verbunden.

Das geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Nischen zum Schlafen und zum Ankleiden, sowie ein Duschbad.

Im Keller stehen fünf Räume zur Verfügung. Genutzt werden diese als Heizungskeller, Hobbyraum und Werkstatt. In einem Raum befindet sich eine Sauna und eine Dusche.

Die Immobilie ist innen geschmackvoll modernisiert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da man über das Treppenhaus zu den einzelnen Wohnebenen kommt, kann die Immobilie auch prima als kleines Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Eine massive Garage mit Spitzboden steht unweit der Grundstücksgrenze zum Nachbarn. Zu diesem Nachbarn existiert aktuell kein Zaun.

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Wyposażenie

Balkon
Tak
Miejsce parkingowe
Tak
Wyposażenie
Standard
Prysznic
Tak
Łazienka z wanną
Tak
Łazienka z oknem
Tak
Kuchnia zabudowana
Tak
Płytki
Tak
Parkiet
Tak
Laminat
Tak
Garage
Tak
Parking na zewnątrz
Tak
Ogród
Tak
Piwnica
Tak

Lokalizacja

Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegen Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz, im Westen die Gemeinde Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf) und südöstlich Zeuthen. Westlich von Schulzendorf liegt der Flughafen Berlin Brandenburg.

Die Anbindung nach Berlin ist durch den S-Bahnhof Eichwalde gewährleistet, westlich von Schulzendorf bietet die A113 eine schnelle Anbindung in Richtung Norden nach Berlin sowie in Richtung Süden zum Berliner Ring.

Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Schulzendorf in ausreichender Zahl vorhanden.

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Szczegóły lokalizacji
Lokalizacja
15732 Schulzendorf
Areas
Powierzchnia mieszkalna
approx. 134 m²
Powierzchnia działki
approx. 934 m²
Liczba pokoi
7
Liczba sypialni
4
Liczba łazienek
2
Liczba balkonów / tarasów
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Szczegóły stanu
Rok budowy
1936
Stan
Częściowo/całkowicie odnowiony

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Więcej informacji

Świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczneDostępne
Rodzaj świadectwa energetycznegoŚwiadectwo zużycia energii
Wystawiono dnia23.11.2023
Ważne do22.11.2033
Końcowe zużycie energii234,45 kWh/(m²·a)
Z ciepłą wodąTak
Pierwotny nośnik energiiGaz
Klasa efektywności energetycznejG
Rodzaj ogrzewaniaOgrzewanie centralne
Rodzaj ogrzewaniaZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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