Mehrgenerationenhaus auf großem Eckgrundstück! Brandenburg-Schulzendorf

Purchase Price 495.000 €
Bedrooms 4
Rooms 7
Living space 134 m²

Description

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 934 m² großen Eckgrundstück in Schulzendorf und bietet auf drei Ebenen ca. 134 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren als Wohnhaus und Arztpraxis genutzt Die Praxisräume befanden sich im Obergeschoss.

Im Hochparterre betritt man das Haus über einen Flur mit Zugang zu den beiden oberen Wohnebenen, zum Keller und zur Einheit auf dieser Ebene. Diese verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Über die Küche gelangt man auf die Terrasse mit Südwestausrichtung.

Im Obergeschoss gibt es drei große, ein halbes Zimmer sowie ein modernes Wannenbad. Die drei großen Zimmer sind durch Türen miteinander verbunden.

Das geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Nischen zum Schlafen und zum Ankleiden, sowie ein Duschbad.

Im Keller stehen fünf Räume zur Verfügung. Genutzt werden diese als Heizungskeller, Hobbyraum und Werkstatt. In einem Raum befindet sich eine Sauna und eine Dusche.

Die Immobilie ist innen geschmackvoll modernisiert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da man über das Treppenhaus zu den einzelnen Wohnebenen kommt, kann die Immobilie auch prima als kleines Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Eine massive Garage mit Spitzboden steht unweit der Grundstücksgrenze zum Nachbarn. Zu diesem Nachbarn existiert aktuell kein Zaun.

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Features

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Features
Standard
Shower
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Bathroom with window
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Parquet
Yes
Laminate
Yes
Garage
Yes
Outdoor parking
Yes
Garden
Yes
Basement
Yes

Location

Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegen Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz, im Westen die Gemeinde Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf) und südöstlich Zeuthen. Westlich von Schulzendorf liegt der Flughafen Berlin Brandenburg.

Die Anbindung nach Berlin ist durch den S-Bahnhof Eichwalde gewährleistet, westlich von Schulzendorf bietet die A113 eine schnelle Anbindung in Richtung Norden nach Berlin sowie in Richtung Süden zum Berliner Ring.

Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Schulzendorf in ausreichender Zahl vorhanden.

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Location Details
Location
15732 Schulzendorf
Areas
Living space
approx. 134 m²
Plot area
approx. 934 m²
Number of Rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of balconies / terraces
1
Number of parking spaces
2
Condition Details
Year of construction
1936
Condition
Partially/fully renovated

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More Information

Energy Certificate

Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption-based certificate
Issued on23.11.2023
Valid until22.11.2033
Final energy consumption234,45 kWh/(m²·a)
Including hot waterYes
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classG
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

ROC Immobilien GmbH

Geibelstr. 6
12305 Berlin

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